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外商房仲：明年商用不動產可望回溫 08 Dec 04:14 PM 中央社 –  （中央社記者韋樞台北8日電）外商房仲第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，今年台灣商辦市場夠冷，但就在最冷的時候客戶想買好標地的電話非常多，以致今年的業績還創新高，但明年商用不動產可望價平量小增。 全球經濟復甦放緩，台灣 外商房仲：明年商用不動產可望回溫 08 Dec 04:14 PM 中央社 –  （中央社記者韋樞台北8日電）外商房仲第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，今年台灣商辦市場夠冷，但就在最冷的時候客戶想買好標地的電話非常多，以致今年的業績還創新高，但明年商用不動產可望價平量小增。 全球經濟復甦放緩，台灣經濟成長受衝擊，國內不動產市場除面臨政府打房，更面臨景氣發展欠缺信心，企業與民間投資意願低落的憂慮。 第一太平戴維斯統計，今年前11月大型商用不動產交易總金額為598億元（總價3億元以上交易，不含土地），年減370億元，年減率近4成，若再扣除關係人交易，全年度總交易金額僅剩506億元，市場動能甚至低於2009年金融海嘯時期的522億元。 第一太平戴維斯資深經理丁玟甄表示，今年商用不動產市場仍以自用為主，約占整體市場交易57%，主要來自於科技業擴廠引發的廠辦及廠房需求，並集中在桃園及新竹地區。 投資性需求占35%，主要是由外資「子樂開發」以151.2億元購買中信金信義計畫區總部，使外資躍升為今年度商用不動產市場最主要買方（市占率27%），這筆交易案不僅是外資在台投資單筆最高金額，也是商用不動產市場單筆最高金額交易案。 高銘頂指出，市場游資氾濫，金管會統計，整體銀行超額準備高達新台幣8.7兆元，隨著房地合一拍板定案，不動產市場最大的不確定因素消除，再加上價格開始逐步修正，預期將有不少市場資金回流到不動產市場，這種危機入市的趨勢在今年第 4季已浮現。 高銘頂說，在市場最冷的時候，客戶反而詢問好標地的電話不斷，顯然是投資點快浮現，導致今年第一太平戴維斯的業績創歷年新高，最頂尖的業務人員，佣金多達近2000萬元，光是年終獎金就能拿20個月。 他強調，只要賣方定價稍微低於市價，買方詢問度都相當高，預期在有感降價的帶動下，明年度商用不動產市場交易量可望小幅回溫，但是價格不會波動太大，只要價格略低一些，馬上就有承接意願的買方。1041208 This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. 王如玄承認買12戶軍宅　非自住7戶獲利1380萬 08 Dec 03:05 PM 作者唐詩、劉明堂／台北報導 | 民報 –  針對軍宅風波不熄，國民黨副總統參選人王如玄今天召開記者會，公開表示願意將20年來購買軍宅獲利1380萬元捐出。她也表示10幾年前擔任律師時買賣過的戶數一共有9戶，非自用的眷改宅7戶。王如玄今天公布的資料，共買12戶軍宅，其中3戶是在擔任勞委會主委之後才買，目前仍持有中。 王如玄今天公布他的財產申報資料，她表示，她原以為已經講很清楚了，跟她先生22年來，陽光法案的申報，外界質疑的每一戶都可以一一比對。她說，延燒到現在，支持者質疑，連鴣志強都不清楚，如果沒講清楚，那是她的錯，她一開始不曾有過起心動念想隱瞞，絕對經得起檢驗，願意負起所有的法律責任。 對於買過多少戶軍宅？她表示，十幾年前擔任律師時買賣過的戶數一共有9戶，非自用的眷改宅就是7戶，她是律師，處理業務認識仲介，當下認為法律上是沒有問題的，就投資了幾戶，當時認為法律上沒有問題。 她表示，一直到今天，查了政策背後的期待，她讓一些人失望了，她對社會造成紛擾表達歉意，她願把20幾年來投資獲利全捐出，總計1380萬元，她的投資如有一筆沒依法繳稅，絕對願負所有責任。 王如玄公布購買軍宅內容： 朱立倫向淨空老和尚請益 (圖) This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. ©2015 infohankao | Web Version   Forward   Unsubscribe     Powered by Mad Mimi®A GoDaddy® company