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6.13兆 房貸餘額再寫新高 27 Jan 05:50 AM 作者記者呂清郎╱台北報導 | 中時電子報 –  工商時報【記者呂清郎╱台北報導】 中央銀行26日公布去年12月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款餘額統計，購屋貸款在多項利多激勵下，單月新增逾千億元，創下新高紀錄，餘額也續創新高，來到6. 6.13兆 房貸餘額再寫新高 27 Jan 05:50 AM 作者記者呂清郎╱台北報導 | 中時電子報 –  工商時報【記者呂清郎╱台北報導】 中央銀行26日公布去年12月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款餘額統計，購屋貸款在多項利多激勵下，單月新增逾千億元，創下新高紀錄，餘額也續創新高，來到6.13兆元；但建築貸款餘額連三個月下滑，年增率更轉為負0.98％，為近6年首見。 央行統計顯示，國銀去年12月底購置住宅貸款餘額單月暴衝，大增1,046億元，創單月新高紀錄，年增率大幅升至4.52％、創15個月新高。 央行官員表示，房貸大幅增加，主要因因央行連續兩季降息，房貸利率下降，激勵自住客進場；今年房地合一課稅新制上路，購屋族普遍認為去年底前購屋，適用舊制比較划算；全台各區調高地價公告現值；年底交屋潮、購屋潮季節性因素等，全面發酵。 「從銀行數據來看，還是以自住購屋為大宗，並沒有投資客進場的跡象」，央行官員指出，其實去年第4季的一波新建完工交屋出籠，並且房價顯現鬆動，買賣雙方對價格的認同點拉近，成交量增加而激房房貸成長。 統計並顯示，去年全年購屋貸款餘額的年增達到2,653億元，其中代表首購族的八大公股行庫「青年安心成家方案」餘額為4,557億元，年增為495億元。 This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. 美房價大漲 消費信心上揚 27 Jan 03:25 AM 作者編譯鍾詠翔、林奕榮╱綜合外電 | 聯合新聞網 –  全美20座大城市11月的房價寫下2014年7月來最大漲幅，凸顯需求穩定，房屋供給出現短缺。1月消費者信心則再度上揚。美股道瓊工業指數26日早盤受油價回漲及企業財報利多的激勵大漲200點，歐股也由黑翻紅。 3M及寶鹼第4季財報優於市場預期、國際油價回漲至每桶30美元以上，加上市場並猜測Fed將暗示升息之路將更有耐心，除道瓊大漲外，標普500指數也勁揚近1%，歐股600種指數也從重挫2%翻轉為小漲0.2%。股市焦點轉向上市公司財報及26-27日聯準會會議。 國際油價一度跌破每桶30美元防線後反彈，向每桶31美元反攻。倫敦布侖特3月份期貨每桶上漲0.43美元，報30.93美元；紐約西德州原油上漲0.27美元，報30.61美元。 根據標普/凱斯席勒房價指數，去年11月全美20座大都市的房價較一年前上漲5.8%，寫下2014年7月來最大漲幅，漲幅略高於經濟學家預估的5.7%，也高於10月的5.5%。全美整體房價較一年前上漲5.3%，也高於10月的5.1%。 在20座大城市中，以奧勒岡州波特蘭的房價漲幅最大，高達11.1%，其次是舊金山的11%和丹佛的10.9%。芝加哥只有2%，漲幅最小。房屋庫存量處於低檔推升房價，有助於增加家庭財富，並抵銷股市下挫的衝擊。 美國1月消費者信心指數繼12月後再度上升，由12月的96.3小幅升至98.1。現況指數並未變動，維持在116.4，預期未來信心指數則由83.0上升到85.9。 This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. ©2016 infohankao | Web Version   Forward   Unsubscribe     Powered by Mad Mimi®A GoDaddy® company