健全房市方案明討論 擬鬆綁陸資置產條件

中央社記者何旭如台北11日電)行政院明天將邀集相關部會討論「健全房地產市場新方案」，據了解，方案內容包括健全房市交易資訊、協助建築融資等短中長期措施，也將討論鬆綁陸資來台購屋條件、平價住宅專區等。
根據現行「外國人停留居留及永久居留辦法」，規定外國人在台投資金額達新台幣3000萬元的營利事業、創造本國人5人以上就業滿三年，才能申請永久居留，由於規定過於嚴苛，不利吸引外國人來台投資不動產，該方案擬將投資金額調降至1500萬元。
全球金融風暴使國內房市冷颼颼，不僅建築業者經營困難，購屋者的付款壓力也逐漸沈重，為避免房市交易量萎縮造成骨牌效應，明天行政院政務委員、公共工程委員會主委范良銹將邀集陸委會、內政部、經濟部、金管會等相關部會，研議「健全房地產市場新方案」。
范良銹日前表示，由於各部會對鬆綁陸資來台購屋條件的大方向已有共識，明天將針對延長陸資來台的停留時間、簡化購屋交易的手續流程、申報資金來源等，討論鬆綁的尺度。
除將鬆綁陸資購屋條件，「健全房地產市場新方案」將提出大環境景氣低迷的自救方案，包括對購屋、租屋者提供必要協助、減輕借貸壓力、照顧弱勢者購屋等。
據了解，明天將提出健全房地產短期措施，包括將辦理「青年安心成家方案」，鼓勵青年結婚、生育，提供2年200萬元零利率購屋貸款利息補貼；建立不動產交易價格申報機制；解決建築業建照延長後的融資問題；對非自願性失業勞工的自用住宅貸款，給予寬緩措施等。
中長期措施則包括營建剩餘土石方的改善措施；建構房地產市場資料庫；推動全台便捷交通網，帶動全台房市均衡發展等。980111