內房股應聲急挫

內房股應聲急挫 2009-2-4 內地傳媒報道稱重慶市推出購房退稅優惠被國務院叫停，加上內地多個城市官員陸續表態「不托市」意向，內房股亦跟隨本港地產股同一命運。一眾本港上市的內地房地產股全線下跌，於重慶業務比重較大的發展商更是首當其衝，中渝置地（01224）及華潤置地（01109）等內房股均跌超過6%。
中渝置地挫6.63％
內地《第一財經日報》引述重慶市有關方面證實，要求叫停推出購房退稅優惠，惹來市場對中央支持樓市的程度不如市場估計的揣測。重磅的中國海外（00688）挫4.6%，報9.41元，成交3.9億元。富力（02777）挫3.13%，報5.88元，成交1.7億元。華潤置地及中渝置地分別急跌6.3%及6.6%，報8.2元及1.69元。
報道指，重慶市有關方面證實，接獲國務院緊急通知，要求該市暫停正草擬執行細則的「購房退個稅」政策，惹來救市政策改變的市場揣測。消息人士指，叫停的原因是該政策「性質無法界定」，「合規還是不合規」需待進一步認定。
刺激政策令售樓增
中銀國際發表研究報告表示，國務院下發緊急通知，要求重慶市暫停「購房退個稅」政策。此次叫停符合近期上海、北京、廣州和深圳有關部門對短期內房價沒有繼續上漲空間的判斷。此舉也令該行相信，近期房地產行業的刺激政策主要目標是拉動物業銷售，但可能導致樓市價格在低位徘徊，甚至出現進一步的小幅調整。中銀國際相信，消息對重慶業務比重較大的開發商有一定的負面影響，例如中渝置地、瑞安房地產（00272）、富力地產（02777）、華潤置地。
中銀國際維持今年主要城市房地產價格繼續下滑10%至15%的預期，並對內地房地產開發商維持中立評級。該行認為，短期內房地產板塊仍將面臨獲利回吐的壓力，因為短期內似乎不太可能再出台較大力度的支持政策，同時開發商也將面臨盈利預警和盈利下滑的風險。