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元旦新制／房地合一稅制上路 房地奢侈稅同步落日 29 Dec 01:53 PM 作者記者曹逸雯／台北報導 | NOWnews – 自2016年1月1日起，房地合一稅制將正式上路，課稅對象是2016年元旦後取得房屋，或2014年1月2日後取得、持有2年內出售者，現行房地部分的奢侈稅（特種貨物及勞
自2016年1月1日起，房地合一稅制將正式上路，課稅對象是2016年元旦後取得房屋，或2014年1月2日後取得、持有2年內出售者，現行房地部分的奢侈稅（特種貨物及勞務稅）將同步落日。
房地合一課稅是以出售的房地收入減去成本、費用，以及依土地稅法計算的土地漲價總數額，作為稅基，依持有期間長短，課以不同稅率，短期持有1年以內課45%的稅率；持有1年以上、2年以內課35%；持有2年以上、10年以內課20%；持有10年以上則課15%。
不過，自住且連續居住滿6年則有400萬元的免稅額，400萬元以上的部分，則按10%的稅率課稅。
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