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陸房市投資暴利已過 08 Dec 05:50 AM 作者記者鍾寧╱綜合報導 | 中時電子報 –  工商時報【記者鍾寧╱綜合報導】 中國經濟學家、前中國人民銀行貨幣政策會委員樊綱近日表示，中國目前仍在消化過去10年內經濟過熱的後遺症，但經濟還是能達成軟著陸。他特別指出，房市暴利時代已經過去。 陸房市投資暴利已過 08 Dec 05:50 AM 作者記者鍾寧╱綜合報導 | 中時電子報 –  工商時報【記者鍾寧╱綜合報導】 中國經濟學家、前中國人民銀行貨幣政策會委員樊綱近日表示，中國目前仍在消化過去10年內經濟過熱的後遺症，但經濟還是能達成軟著陸。他特別指出，房市暴利時代已經過去。 新浪財經日前引述樊綱針對經濟何時走出低迷、房地產投資等議題做出分析。他表示，首先，中國經濟能夠軟著陸，7％的經濟增長速度雖屬正常增長的回歸，但也過於低迷，主要由於仍處於消化過去10年內兩次經濟過熱後遺症的階段，包括存貨、過剩產能皆需要一段時間清理。 樊綱認為，各種產業也在重新洗牌，例如汽車、機械工業、一般消費品等已經走出產能過剩陰影，基礎設施建設也在逐步恢復正常。據悉，目前鋼鐵、煤炭等產業過剩情形仍屬嚴峻，產業重組兼併已勢在必行。 房市方面，樊綱認為泡沫都不大，多數城市的收入與房價比例已回歸正常區間，不過他指出，房市的暴利時代已經過去，隨著收入與房價比例收窄後，房地產投資回報也回歸正常，但仍須注意風險，尤其是商業地產，在沒有政策調控和限購令的情況下，商業地產的供應量正快速增長。 此外，大陸國家信息中心首席經濟學家祝寶良也表示，目前中國經濟成長下滑主要是結構性問題，他認為應從供側改革。 祝寶良並表示，應以結構調整為主線，把短期需求管理政策和中長期結構性改革結合，提高經濟增長品質和效率。而房地產市場仍在調整中。短時間內很難靠房地產來帶動經濟。 This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. 公園蓋市警局 怕傷房價卡關 08 Dec 05:50 AM 作者林金池、王楊傑╱綜合報導 | 中時電子報 –  中國時報【林金池、王楊傑╱綜合報導】 新北市警察局搬遷案恐胎死腹中！新北市政府原擬將警察局搬遷到新莊「頭前運動公園」，興建2棟可容納600名警力的大樓，未料，因地方反彈，全案遙遙無期；市警局坦承，搬遷可能性低，影響所及，警局所在地的舊縣府大樓開發案，也將一併卡關。 警察局搬遷案一波三折，升格前原落腳於板橋區運路，因當年警局大樓、宿舍購地案出包，警局付錢後卻未完成過戶，法院判定價購案無效，後來也無法與地主呂氏宗祠取得共識，因此無法開發。 2006年，前縣長林錫耀決定將縣警局搬遷到舊縣府大樓，未料，升格後員額大增，又面臨辦公空間不足問題；2013年，市警局決定搬遷到頭前重畫區、占地約1公頃的「文中用地」。 但因該處座落於頭前運動公園旁，由於少子化影響，閒置的文中用地在未蓋學校前，先暫作為公園使用，沒想到，市警局搬遷案傳出後，引發住戶連署反彈並疾呼「不應把公園拿來蓋警察局！」 原本避免土地閒置浪費，暫作公園綠地的權宜措施，卻成為市警局搬遷案最大的絆腳石。市府表示，頭前公園市警局預定地附近的民眾，因當初被建商誤導，誤以為建案面對萬坪公園，擔心市警局進駐後恐影響房價，不斷透過民代陳情，表達反對立場。 事隔2年，全案石沉大海，新北市警察局副局長蔡蒼柏表示，目前看來搬遷可能性低，且搬遷後的舊大樓將採BOT案開發，以目前景氣低迷，廠商參與投標的意願恐不高，甚至可能流標。 城鄉局表示，市警局、板橋區公所、府後停車場位在捷運府中站旁，占地面積約1.2公頃，屬於板橋核心地段，發展潛力無窮，但因市警局搬遷案卡關，連帶影響後續規畫。 This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. ©2015 infohankao | Web Version   Forward   Unsubscribe     Powered by Mad Mimi®A GoDaddy® company