景氣差 房產代銷者改以純企畫方式度小月

景氣差，不少房地產代銷業者為了降低「包銷」所可能帶來的風險，改以「純企畫」、不負責廣告和興建樣品屋的方式來度小月。有代銷業者也指出，兩三年前景氣好時，十億的案子最慢四、五個月就能賣完，現在就算賣了半年，可能也只賣出三成。（陳鳳如報導）
根據住展雜誌調查發現，北台灣今年預售和新成屋的三二九檔期推案量，比起去年同期萎縮了一半以上，在這樣的情況下，代銷業者也不敢貿然「包銷」，有的改以「純企畫」，不負責廣告費用、也不負責興建接待中心或樣品屋的方式因應，有的則是避開預售屋、轉往代銷新成屋。信義房屋代銷協理呂信銓表示，景氣不好，最近預售屋的銷售率和兩三年前相比，的確落差很大。:「我想以兩三年前，那時候一般案子，不分台北市、台北縣，通常十億左右的案子，快的話一個月，就算慢的話大概四或五個月，就可以順利整個把他銷售一空，那目前來說，坦白講，以預售案十億的案子，如果價位還不能配合的話，可能也許賣半年，大概只能賣到三成左右，所以這個銷售率落差非常之大。」
不過呂信銓表示，和去年總統大選前相比，今年三二九檔期的預售屋開價至少低了兩成左右，議價空間也在一成到一成五左右，建商希望用這樣的方式，喚回民眾的購屋信心。