台開將轉型地產開發商

〔記者陳永吉／台北報導〕告別官股色彩，台開公司（2841）正式民營化後，新的經營團隊昨日在法說會上亮相，由董事長邱復生領軍，邱復生指出，新的台開將扮演地產發展商的角色，從被動銷售轉為主動開發。
台開日前公告去年獲利為3.4億元，連續第二年獲利，不過去年底負債比仍達77%，法人指出，在房地產景氣不明情況下，投資相關個股仍保守為宜。
台開新任總經理賴昭輝指出，目前台開重點業務大概分成三大區塊，包括工業區銷售、自有土地整合開發及都市更新等，今年業績來源，主要靠工業區銷售認列，目前比較確定的代辦費及勞務費，應有兩到三億元可在今年入帳，岡山工業區也還有8%的土地可供銷售，加上台中精密園區的會展中心也有機會在下半年開工，對今年業績有幫助。
但他也坦承，今年入帳的工業區代辦費等，不足以支撐今年獲利，且因應10號公報，台開今年需認列7,093萬元的資產減損，目前來看，對台開今年營運預估會比較保守看待。
在自有資產的開發方面，台開副總賴正源表示，台開目前自有土地共有四筆，分別在新竹新埔、台中大坑、南投草屯及花蓮光華，合計面積達11萬坪以上，持有成本約為19.8億元，但預估可開發的總銷金額達281億元，今年將以新竹新埔為優先開發的地區。