北市中山區預售案首推「原價買回」機制

為了提高民眾購買預售屋的意願，台北市中山區一處預售屋建案推出業界首創「原價買回」機制，承諾如果付定金要買預售屋的民眾，只要在預售屋動工兩年後，門牌證明核發時，購屋人可以看當時的經濟能力和房市景氣，決定是否繼續購買。如果不想買，那麼建商會先扣掉總價款百分之三的管銷費用，在把民眾已經繳交的款項退回。（陳鳳如報導）
為了搶救民眾購屋信心，國內有代銷業者和建商推出「信心購屋專案」，承諾只要購買該預售屋的民眾，在預售屋動工兩年後，大樓結構體完成前，購屋者可以選擇要不要交屋，如果購屋者到時不想買了，建商會先扣除總價款百分之三的管銷費用，將客戶已經繳交的定金等款項退回，甚至加計中華郵政一年期定存利息歸還客戶。信義代銷協理呂信詮說，:「如果您認為您不想買了，通知建設公司，建設公司無條件將您已繳價金，扣除必要的管銷費用，就退還給你，如果你要買的人，直接再繳所謂的工程期款、結構體完成那百分之三，再交給建設公司，繼續履約下去。」
呂信詮也表示，這項業界首創的「信心購屋專案」，可以降低民眾對於房價未來可能下跌風險的疑慮，與一般預售案如果無法順利交屋，動輒會面臨損失總價金百分之十五的情況相比，「原價買回」機制對於消費者會比較有保障。
呂信詮指出，這起推案總銷為十億元，目前規劃是兩到三房的產品，每坪開價為五十五萬到六十萬元，總戶數為五十七戶。