房市／原價買回預售屋成趨勢？ 多家建商擬跟進

建商出奇招打出原價買回機制，因為可以解決建商的資金壓力，消費者也不用擔心損失擴大，因此，馬上吸引買氣，還有建商打算要跟進，這奇招被視為未來趨勢，不過有業者提醒民眾，要注意合約內容，最好是事先找消基會徵詢，以免自身權益受損。
拉著房仲業者不停詢問，吳先生趁著放假，帶著妻子來看屋，不過卻是只敢看不敢買，就是因為縮手民眾多，有建商打出原價買回專案，也認為是未來趨勢。
代銷公司專案經理范錫達指出，目前在推的預售屋建商部份來講，大概都有陸續考慮這個方案，當然也要看這個方案推出之後的效果、和市場的反應。
新花招剛推出就吸引其他建商打算仿效，原因很簡單，可以立刻吸引消費者購屋，而且也解決建商的資金壓力，不用擔心銀行放貸緊縮；對於消費者來說，不用擔心金額虧損太大，建商認為是雙贏策略，也認為是經濟不景氣下未來的趨勢。
不過其他房仲業則提醒，就算原價買回是未來趨勢，消費者還是要注意，畢竟如果在房市持續低迷下，建商出了問題，民眾又該找誰要回錢？
房仲業者王應傑說，過去有類似的這種案子，最後都發生很多糾紛，如果自己建商對景氣那麼有信心，而且要展現實力的話，就先建後售。
業者建議，房地產促銷花招多，消費者除了要注意合約內容，最好是事先找消基會等徵詢，才會保障自身權益。（新聞來源：東森新聞廖廷娟、陳建達）