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總價1200萬以內住宅交易穩定　草屯房市價量持平 04 Dec 07:11 PM ▲東森房屋草屯富野店店東張鈞宸。（圖／張鈞宸提供） 記者林信男／台北報導 全台房市冷颼颼，但南投縣草屯鎮在這波不景氣中，仍順利穩住陣腳。東森房屋草屯富野店店東張鈞宸表示，雖然當地土地交易略為減少，但在住宅市場部 總價1200萬以內住宅交易穩定　草屯房市價量持平 04 Dec 07:11 PM ▲東森房屋草屯富野店店東張鈞宸。（圖／張鈞宸提供） 記者林信男／台北報導 全台房市冷颼颼，但南投縣草屯鎮在這波不景氣中，仍順利穩住陣腳。東森房屋草屯富野店店東張鈞宸表示，雖然當地土地交易略為減少，但在住宅市場部分，1,200萬元以內的物件，成交表現穩定，與2014年相比，房市價量持平。 張鈞宸分析，草屯的主要產品包括土地（農地與工業用地）與住宅，過去也賣農舍，但在政府嚴格禁止非農民買農舍後，相關交易已停擺，土地買賣也受到影響。 張鈞宸說，住宅交易大致可分為2類，2015年以來，總價1,800萬元以上的物件，交易表現不佳，近乎停頓；不過總價低於1,200萬元的物件，交易情況良好，建商也陸續推案，目前當地電梯大樓成交單價約15.5至16.5萬元，新建案開價約17至19萬元。 張鈞宸進一步說明，近期已有外地客來草屯挑選民宿、農場等產品，為退休生活做準備，相關市場未來發展，值得期待。 對於2016年房市展望，張鈞宸認為，會比2015年好一些，「農地、民宿類產品，會比較有表現。」 資訊恐慌症發作？ 下載「ETtoday新聞雲APP」快速補給→ iOS：https://goo.gl/rmIDdx Android：https://goo.gl/XPe8Uj This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. 頭份房價微降　首購族最愛600萬以內電梯華廈 04 Dec 07:08 PM ▲東森房屋頭份忠孝店店東陳騰玉。（圖／陳騰玉提供） 記者林信男／台北報導 全台房市冷颼颼，部分地區房價出現下修跡象。東森房屋頭份忠孝店店東陳騰玉表示，與2014年相比，頭份房價微降，減幅約1成以內，目前當地最受首購族青睞的產品，是總價600萬元以內的中古電梯華廈。 陳騰玉指出，房市已走了12年多頭，現階段要屋主降價，多少有困難，但若中古屋不降價，新成屋開價又接近中古屋時，就會排擠中古屋市場；以當地中古電梯華廈為例，單價約15萬元，而新成屋約17至20萬元，價格差距不大，導致整體交易量下滑了4成以上。 陳騰玉分析，頭份銷售表現較好的產品，包括中古電梯華廈和透天厝，最受購屋人青睞的，是總價600萬元以內的電梯華廈，以及總價1,000萬元內的透天厝。 陳騰玉說，上述產品的熱銷地點，集中在建國路、尚順廣場一帶，主要原因在於生活機能優異，有大賣場、銀行、郵局，建國國小、國中等學校也在區內。 陳騰玉指出，頭份屬典型自住市場，多數首購族會選擇先買電梯華廈，待經濟能力提升、需要換屋時，再買透天厝。 至於2016年的房市展望，陳騰玉認為，總統大選結束後，應該有機會慢慢回溫。 資訊恐慌症發作？ 下載「ETtoday新聞雲APP」快速補給→ iOS：https://goo.gl/rmIDdx Android：https://goo.gl/XPe8Uj This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. ©2015 infohankao | Web Version   Forward   Unsubscribe     Powered by Mad Mimi®A GoDaddy® company