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打房打趴不動「慘」業 賴正鎰：薪資縮10％ 明年更慘 20 Dec 05:50 AM 作者蒼弘慈╱台北報導 | 中時電子報 –  中國時報【蒼弘慈╱台北報導】 不動產業的薪資，今年倒退最嚴重，鄉林建設董事長、商總理事長賴正鎰表示，9月經常性薪資衰退3.75％這個數字，太過於保守，就目前許多建設 打房打趴不動「慘」業 賴正鎰：薪資縮10％ 明年更慘 20 Dec 05:50 AM 作者蒼弘慈╱台北報導 | 中時電子報 –  中國時報【蒼弘慈╱台北報導】 不動產業的薪資，今年倒退最嚴重，鄉林建設董事長、商總理事長賴正鎰表示，9月經常性薪資衰退3.75％這個數字，太過於保守，就目前許多建設公司沒開新案來看，薪水不但沒有成長，還有裁員的狀況，薪資衰退至少超過10％，明年更上看20％。 賴正鎰指出，從去年底開始，因為房地合一稅的關係，無論是房屋的開工率、銷售率都大幅滑落，在沒有新案子的情況下，減薪、裁員等狀況紛紛出籠，初估今年減薪至少10％，明年更有機會減薪上看20％。 房仲公會全聯會理事長林正雄則表示，今年不動產業主要薪資衰退應來自營造業，由於明年推案量將較今年減少3成到4成，因此許多營造業為了因應明年的營收狀況，提前先做準備。 代銷業者苦嘆，受到景氣影響，今年收入慘兮兮，以前代銷人員都只周休1日，但不景氣之下，現在強迫周休2日，由於代銷人員是日薪制，1天約1300元，多休4天，等於一個月減少5200元薪水，相當於減薪高達14％，業者苦嘆，這樣的日子不知道還能撐多久。 代銷業者表示，以前都是接待案場在找銷售人員，現在都是銷售人員在找案場，且有很多銷售人員找不到案子來賣，像目前五股、洲子洋的銷售狀況都很差，很多案場乾脆選擇不賣，等景氣反轉時再出發。 房仲業者則表示，由於房仲的業務本來就沒有底薪，因此沒有所謂的減薪，但是比較肯定的是，今年的年終不會像往年一樣，過去平均的年終約3個月，今年1個月就很偷笑了。 賴正鎰強調，涉及不動產相關產業的人數高達350萬人，但政府卻沒有對不動產業提出解決方案，呼籲政府趕快解禁緊縮貸款、以及取消對房地產不利的處罰政策，讓台灣的房地產業可以回歸正常。 This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. 政策發酵 陸11月房價續漲 20 Dec 05:50 AM 作者記者賴湘茹╱綜合報導 | 中時電子報 –  工商時報【記者賴湘茹╱綜合報導】 繼今年10月份中國大陸70大城房價年增率由負轉正、中止14連跌後，11月份房價年增率持續擴大，且房價上漲城市個數持續增加。 大陸國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析，房市略現回暖，主要得益於大陸中央陸續推出包括降息、降低首付比例、公積金政策調整等一系列房地產優惠政策。 國家統計局日前發佈數據顯示，11月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格，較去年同期相比，綜合平均漲幅持續擴大，分別比上月擴大1.5和1.2個百分點。 其中，大陸一線城市新建商品住宅與二手住宅價格較去年同期相比均上漲，且漲幅相對較大，漲幅分別比上月擴大2.4和1.2個百分點。 從數量上來看，與去年同月相比，70個大中城市中價格下降的城市有49個，較上月減少5個，上漲的城市有21個，較上月增加5個；同時，最高漲幅為44.6％，最低為下降5.6％。 在北、上、廣、深4大一線城市中，深圳11月新建商品住宅價格年增率居首，漲幅44.6％，大幅超前其他3城；上海、北京、廣州年增率數據分別為15.4％、9.6％、8.2％。 另一方面，中共中央政治局日前召開會議分析2016年經濟工作，討論化解房屋庫存、住房制度改革、擴大需求等議題；同時，大陸國家主席習近平也在中央財經領導小組會議上強調 「4個殲滅戰」，其中一個要殲滅的對象就是居高不下的房地產庫存。外界猜測，房市去庫存將成為明年大陸經濟施政重點。 大陸今年以來連環出招救房市，包括降息降準、降低首付比例、公積金政策調整、解除限外令、積極推出保障房等政策，房市自今年下半年以來逐步出現回暖跡象。 不過，中國社科院日前發佈「中國住房發展報告2015-2016」稱，雖然利率走跌多少刺激部分購屋需求，但整體而言，當前建商庫存壓力仍大，短期內難消化殆盡，明年第2季後很可能出現房價大崩盤走勢。 This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. ©2015 infohankao | Web Version   Forward   Unsubscribe     Powered by Mad Mimi®A GoDaddy® company