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東京房價飆漲 24年半來新高 15 Dec 05:50 AM 作者黃菁菁╱東京14日電 | 中時電子報 –  中國時報【黃菁菁╱東京14日電】 日本東京首都圈房價大漲，創下泡沫經濟時期至今，時隔24年半以來的新高價，11月的新屋售價較前年同月上漲21.1％。 日媒報導指出，東京首都圈的新建住 東京房價飆漲 24年半來新高 15 Dec 05:50 AM 作者黃菁菁╱東京14日電 | 中時電子報 –  中國時報【黃菁菁╱東京14日電】 日本東京首都圈房價大漲，創下泡沫經濟時期至今，時隔24年半以來的新高價，11月的新屋售價較前年同月上漲21.1％。 日媒報導指出，東京首都圈的新建住宅大樓11月的每戶平均售價逾6300萬日圓，平均超過2億日圓的住宅大樓也銷售一空，這是自1991年6月以來難得一見的不動產好景氣。 根據民間調查公司「不動產經濟研究所」的調查，首都圈的東京都、神奈川、埼玉、千葉縣11月的新建住宅大樓的平均售價約為6328日圓（約台幣1731萬元），較去年同月高出1104萬日圓（約302萬元），漲幅為21.1％。 11月單月的房價上漲原因除了建築成本提高外，還有東京都內每戶平均超過2億日圓（約台幣5472萬元）的高級住宅銷售情況佳，使得11月的房價與10月相比大幅提高。 該研究所負責人員表示，建築成本持續上漲，今後東京首相圈的新屋售價應該仍會維持在超過5000萬日圓（約台幣1368萬元）的水準。 此外，東京首相圈11月售出的住宅戶數達3496戶，較去年同月成長4.8％，成交率更達82.1％，這也是時隔3個月的成長。主要是因為原本預定銷售的時期延遲，使得大型住宅大樓近來集中出售。 This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. 購物中心在望 小港房市翻身 15 Dec 05:50 AM 作者張啟芳╱高雄報導 | 中時電子報 –  中國時報【張啟芳╱高雄報導】 政府打房導致近期交易趨緩，但百貨、購物中心周年慶帶來人潮也帶來買氣；小港區明年初有購物中心即將開幕，可望帶動區域房市，附近房價2年來漲幅13.7％，尤以1千萬左右的透天厝最熱門。 前鎮、小港區是傳統重工業區，前鎮區有統一夢時代購物中心、阪急百貨，小港區在明年初「大魯閣草衙道」也將開幕，有主題樂園和購物中心等，由連鎖集團大魯閣母企業開發，位在高雄捷運紅線R4A草衙站，鄰近捷運南機廠、高速公路、小港國際機場。 永慶不動產高雄鳳山桂林加盟店李旭仕表示，大魯閣草衙道在鳳山及小港區交界處，周邊建案迅速增加，目前新成屋個案主要位於中山路、中安路一帶，大樓開價每坪20萬，成交價平均13.3萬，透天厝總價則以1千萬內最受歡迎。 新屋距購物中心約5至10分鐘車程，目前以草衙二路商店密集，是開發案周邊商業機能最發達路段，近期交易雖然有趨緩，但隨著購物中心開幕在即，將再帶動區域房市熱度。 This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. ©2015 infohankao | Web Version   Forward   Unsubscribe     Powered by Mad Mimi®A GoDaddy® company