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星房市疲軟 外國買家購私宅比率跌 14 Dec 03:21 PM 中央社 – （中央社記者黃自強新加坡14日專電）新加坡房市最近疲軟，受到額外買方印花稅等影響，外國買家購買新加坡私人住宅比率持續下跌，不過，中國大陸客仍是新加坡最大的外國買家。 根據新加坡橙易產業（Orange Tee）最新數
（中央社記者黃自強新加坡14日專電）新加坡房市最近疲軟，受到額外買方印花稅等影響，外國買家購買新加坡私人住宅比率持續下跌，不過，中國大陸客仍是新加坡最大的外國買家。
根據新加坡橙易產業（Orange Tee）最新數據，截至今年12月1日，外國買家購買新加坡私宅比率只有5.4%，低於去年的9%。新加坡共賣出1萬1957個私宅單位，來自外國的買家購置650個單位，占所有私宅買家的5.4%，新加坡永久居留外籍居民（PR）買了1994個單位，約占16.7%。
不過，數據也顯示，外國買家比率下跌原因，除受額外買方印花稅等影響外，新加坡今年新推出私宅項目多位於中央區以外的地區，但外國買家多半青睞中央區附近私宅，間接削弱了買氣。
值得一提的是，在這些外國買家中，大陸仍是人數最多的外國買家，比率高達39%，更連續兩年蟬連外國買家榜首。不過，大陸買家今年迄今只買了252個私宅單位，仍低於去年的413個私宅單位，顯見外國買家購買私宅數量整體下滑。
新加坡私宅投資報酬率高，外國買家多半對第9區烏節、經禧、里峇峇利以及第10區的武吉知馬、雅茂園、荷蘭路、東陵路，均是包括美國、大陸、印尼買家情有獨鍾的黃金地段。1041214
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