提供：捷運、學區、新成屋、成屋、房子、房市、豪宅、找房子、台北新成屋,台北豪宅,建商自售,建商,預售屋,小豪宅,精品豪宅,新成屋,仲介,代銷,代銷公司,營造公司,營造,自售,購屋,換屋,買屋,不動產,新建案,新屋，等各項討論區!
房市買氣回升？ 7成仍看跌明年房價 買方期待再降1成 13 Dec 04:00 AM 作者記者曹逸雯／台北報導 | NOWnews – 11月房市小幅回升，明（2016）年房市買氣能否維持反彈？根據房仲業者調查，7成民眾仍看跌明年房價，其中以小幅看跌3-10%的比率最高，顯示明年房價小跌1成以
11月房市小幅回升，明（2016）年房市買氣能否維持反彈？根據房仲業者調查，7成民眾仍看跌明年房價，其中以小幅看跌3-10%的比率最高，顯示明年房價小跌1成以內，是市場的多數共識。
根據永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查結果顯示，認為明年第1季房價會下跌的比率，雖然從上一季的69%略為減少至67%，但認為未來1年房價會下跌的比率仍達70%。
在購屋意願部分，超過半數、53%的受訪者認為未來半年「不是」進場的好時機，主要原因是因為預期房價還會下跌，占38%，而認為房價仍然居高不下的也占了35%。
既然房價是進場購屋的最關鍵因素，調查認為未來1季房價小幅下跌3-10%的受訪者高達52%，未來1年小幅看跌房價的也占41%；調查也發現，高達60%的買方希望進場購屋的理想價格是「比實價登錄的成交行情低10%以上」，不過，60%的屋主對行情的認知卻是「實價登錄的成交行情正負10%內」，買賣雙方似乎還有一段拉鋸戰。
永慶房產集團業管部協理鍾穎麟表示，政府打房已經出現轉折，部分觀望已久的買方、積壓已久的買氣有逐漸釋放的跡象，尤其明年政治干擾將會落幕、政策環境也會更加明朗，全球資金寬鬆、超低利率的環境並未改變，房價大跌機會並不高，他認為，3-10%的降幅應該會成為全民共識，只要房價能修正到買方能負擔的合理範圍，自住、長期置產買方也將回籠，可望打破今年低迷的交易氣氛。
This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
張貼留言
沒有留言:
張貼留言