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台灣房市怎麼走 徐佳馨指明路 13 Dec 05:50 AM 作者陳玄 | 中時電子報 –  工商時報【陳玄】 本報與第一銀行將於105年元月23日下午2:00∼4:00於國立臺灣師範大學推廣進修部教育大樓2樓201（臺北市和平東路一段129號之1）共同舉辦豐富生命智慧領航系列講座，邀請住商機 台灣房市怎麼走 徐佳馨指明路 13 Dec 05:50 AM 作者陳玄 | 中時電子報 –  工商時報【陳玄】 本報與第一銀行將於105年元月23日下午2:00∼4:00於國立臺灣師範大學推廣進修部教育大樓2樓201（臺北市和平東路一段129號之1）共同舉辦豐富生命智慧領航系列講座，邀請住商機構企劃研究室主任徐佳馨主講，題目為房地合一後，臺灣房市怎麼走？她具有不動產經紀人執照。畢業於世新廣電系、輔大大傳所，從自學門外漢，到擅以淺顯易懂的方式解釋法規、政策與市場趨勢，任先探、新新聞、聯合報、聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、香港東方日報網站、NOWnews等專欄作家，採訪散見各媒體。著有《房市專家教您買一間會賺錢的房子》。 迎接新的一年，2016年度最受矚目的房產大事，莫過於甫上路的房地合一。表面上雖是稅制改革，實質上會是購買不動產邏輯的顛覆，未來想要透過人頭操作難度更高，投資與自用的分野將會更為明顯。雖然目前真正適用到的，只有持有未滿兩年的屋主，以及2016年1月1日後透過買賣取得產權的屋主，影響性比較不全面，衝擊也小，不過各界對房地合一的看法與預期來觀察，可以發現各方對成交量的表現頗有共識，多數業者認為在利空出盡後，成交量將會增加，對價的部分倒是莫衷一是，有人喊漲，有人喊跌，到底市場怎麼走?如何做好規畫？就聽聽專家怎麼說。 本活動歡迎大家免費聽講,即日開始報名,一律上網報名,報名網址http://ctee.com.tw/bank5，洽詢電話（02）23066758。 This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. 無殼蝸牛想效法？做夢！ 13 Dec 05:50 AM 作者謝幸恩╱新北報導 | 中時電子報 –  中國時報【謝幸恩╱新北報導】 台灣房價高、地價貴，學者專家、科技新貴自力造屋打造人間桃花源，成功案例少之又少，一般民眾如想效法，可行嗎？台大建築與城鄉研究所退休教授華昌宜坦言：「行不通！」 為抗議房價高漲造成貧富不均，無殼蝸牛社會運動在1989年號召萬人夜宿忠孝東路，政府不得不正視其「住者有其屋」訴求，同時，新竹掀起自力蓋屋熱潮，大專院校、科技業構思員工安居家園，一個台灣出現兩種極端現象，形成強烈對比。 如今26年過去了，台灣高房價屹立不搖，自力造屋成功案例僅聯電、華邦科技、學人社區3起，無殼蝸牛進化為「巢運」，去年重返忠孝東路並夜宿仁愛路，社會問題不斷重演，民眾要一個安居立命的家，真的難如登天？ 華昌宜說，台灣地價容易投機、炒作，民眾負擔不起，若買不起房的人，想效法學者群購地、蓋屋，根本「行不通」，加上政府「矯枉過正」心態，嚴格限制山坡地、農地開發，卻沒有配套措施，未來恐「無地可建」。 華昌宜表示，如基隆山地多於平地，可用建地不多，應在不影響水保、安全前提下，鬆綁山坡地開發建築管理辦法，而非一味限制；此外，農舍回歸農地農用，公平正義實屬合理，但適度鬆綁法令才可呼應有實際需求者。 華昌宜認為，修法有其必要性，但話鋒一轉又說，法令鬆綁勢必引來如同「蒼蠅」般的建商、投資客進入市場，政府如何發揮「蒼蠅拍」功能，除匡正地價稅、加重房地合一稅，應避免土地資源被少數人壟斷。 This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. ©2015 infohankao | Web Version   Forward   Unsubscribe     Powered by Mad Mimi®A GoDaddy® company