ETTODAY

高房價+22K　林建甫：台灣的問題是年輕人沒希望 17 Dec 01:17 PM ▲台灣房價高、薪水低，年輕世代看不到未來。（圖／記者林信男攝） 記者林信男／台北報導 台灣房價高不可攀，小資族只能望屋興嘆。台灣經濟研究院院長林建甫17日表示，高房價已成民怨之首，年輕世代深陷低薪、買不起房的泥 高房價+22K　林建甫：台灣的問題是年輕人沒希望 17 Dec 01:17 PM ▲台灣房價高、薪水低，年輕世代看不到未來。（圖／記者林信男攝） 記者林信男／台北報導 台灣房價高不可攀，小資族只能望屋興嘆。台灣經濟研究院院長林建甫17日表示，高房價已成民怨之首，年輕世代深陷低薪、買不起房的泥淖當中，「台灣的問題，就是年輕人沒希望，還是22K！」建議政府在改革不動產稅制的同時，也應思考利率調整問題。 林建甫、中華經濟研究院副院長王健全、中央研究院經濟研究所所長簡錦漢等多名學者，17日出席「經濟投資展望論壇」。林建甫在論壇中指出，近年來，政府雖然持續進行不動產稅制改革，卻沒調整利率，屋主的持有成本仍偏低，由此可見，想改善高房價問題，「利率還是重要因素，央行要努力。」 林建甫感嘆，台北市房價所得比高達15倍，年輕族群薪水有限，根本買不起，「台灣的問題，就是年輕人沒希望，還是22K！」 王健全也說，雙北市房價所得比都很高，購屋人想買房，只有2種選擇，「一種是買貴的房子，一種是買很貴的房子。」 王健全與簡錦漢都認為，台灣資金充沛，但在低利環境下，這些錢幾乎都被用來炒房。 除了薪水低、房價高之外，台灣經濟情勢也持續低迷。王健全分析，出口表現是「靠天吃飯」，當全世界都不好的時候，台灣怎可能獨善其身；至於內需方面，近年來台灣投資不振，過去20年平均可支配所得僅成長1%，也無法用內需驅動經濟。 資訊恐慌症發作？ 下載「ETtoday新聞雲APP」快速補給→ iOS：https://goo.gl/rmIDdx Android：https://goo.gl/XPe8Uj This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. 好想有自己的房子～　專家：明年可以買 17 Dec 01:02 PM ▲明年房價可能變得比較親切。（圖／記者徐文彬攝） 財經中心／綜合報導 經調查，今年全台都會區房價呈現跌勢，雙北市最慘，跟2012年比較，台北市跌幅10.4%、新北市跌5.4%，預估明年趨勢不變，房市將轉為買方市場。 瑞普萊坊國內外住宅部經理劉慧華說「國內外經濟走弱」、「跌價心理預期帶來交易低迷」、「房地合一課稅實施」三個原因讓房市無路可漲。 台灣不動產投資協會（CCIM）調查顯示，超過90%專業投資師認為，明年房價會持續下跌，44%認為房價修正幅度為5~10％，有35%認為10~15%，而交易量可能下跌10%至15%；若是有想賣房的民眾今年「先賣先贏」。 ►►►關注2016，歡迎加入《ETtoday筋斗雲》粉絲團。 資訊恐慌症發作？ 下載「ETtoday新聞雲APP」快速補給→ iOS：https://goo.gl/rmIDdx Android：https://goo.gl/XPe8Uj This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. 財訊／矽品爭奪大亂鬥　張虔生憑什麼？趙偉國想什麼？ 17 Dec 12:49 PM 文／黃靖萱、林苑卿 被矽品引入紫光的這著棋惹怒，日月光在矽品宣布後的第一個工作日，就喊出和紫光同樣的價格，以每股55元收購矽品百分之百的股權，豪擲約1300億元，也要讓矽品成為日月光的全資子公司。 這場烽火連天的戰爭，愈演愈烈、也愈玩愈大，不過才3天，此刻的紫光淪為跑龍套的角色，反觀聚光燈又重新照回日月光，以「愛國者」之姿，為防中資進入，而決定全資收購矽品。 兩個月前，矽品才向法院提出日月光公開收購無效的訴訟，展開法律戰。代表矽品的眾達國際法律事務所主持律師黃日燦分析，日月光從開始宣布要公開收購時，就多次強調純財務投資，不參與經營，但過程中卻一再阻撓矽品和鴻海的策略聯盟，干涉經營，反映出其真實動機是要取得經營權，「揭露不真實，在《民法》上就是違法無效，過去大家都心存僥倖，以為無法可稽。」 張虔生憑什麼？ 收購百分之百股權　難度高 因此，日月光在可能連25％股權都不一定保得住的情況下，卻宣布要百分之百收購矽品，難度不低。 接下來，1月底矽品依然會如期召開股東臨時會討論紫光入股案，並不受日月光的收購所影響。而矽品方面認為，日月光寄出的這封信內容模糊，並不是明確的邀約，只是封投石問路的信函，因此暫不會召開董事會討論。接下來就看日月光要是否再提出更有誠意、連同籌資等細節更完整的信件，才會進行到下一步。 新加坡籍的日月光董事長張虔生，真正的盤算是什麼？ 日月光曾併購過福雷電、環電、美國測試廠ＩＳＥ等，併購經驗豐富，財務操作手法更是靈活，連當年因政府禁止封測赴陸投資，張虔生家族就曾和外資凱雷公開收購日月光股權，打算從台灣下市，換個身分避開政府監督。 1999年，環隆電氣因為在九八年金融風暴時質押股票，周轉不靈遭斷頭，給了日月光大好機會，進場買進環電20％股權，一路默默布局，將環電股權收購至近99％後，於一○年將環電下市，改名環旭，一二年在中國Ａ股掛牌，股價到今年高峰比當年漲了六倍，張家資產大幅膨脹，但卻在台灣裁員上千人。 在日月光召開的記者會上，日月光財務長董宏思就直言，一旦完成收購，矽品「下市是必須的」。屆時，產品與產線和日月光高度重疊的矽品及其員工，命運又會如何？ 這也是矽品所擔心、也一直向外尋求有力的策略合作夥伴的主因。但選擇嫁給紫光，也掀起矽品董事長林文伯是否反而引清兵入關的論戰。 工研院知識經濟與競爭力研究中心主任杜紫宸就強烈表態，反對矽品引入紫光只是為了阻擋日月光，而非為了要擴廠，呼籲經濟部投審會否決此案。 「難道要等到3年後有實際擴廠需求再去找人嗎？人家那時要不要你？」黃日燦回應，「矽品可以拿走500多億元，錢放進口袋，今天不用，明年後年才用，難道會覺得錢很刺嗎？連銀行都是晴天借傘，借錢要看利率低時，賣股就要趁股價不錯的時候。」 令人不解的是，10月底趙偉國來台時，曾表達在投資力成之後，對台灣的興趣，只剩下聯發科。但紫光集團為何在1個月後，又大手筆斥資逾680億元，同時投資國內封測大廠矽品和南茂？ …(本文截自財訊492期，詳全文) 相關報導 張虔生展現大鱷本色:「矽品太便宜」 中國併購玩真的 台廠溢價空間近3成！ This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. ©2015 infohankao | Web Version   Forward   Unsubscribe     Powered by Mad Mimi®A GoDaddy® company