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台股收漲38點　成交量僅400億創新低！ 25 Dec 01:47 PM ▲台股25日成交量僅400億元，創今年新低量。（圖／資料照） 財經中心／綜合報導 適逢聖誕假期，外資放大假，台股交投清淡，早盤以小漲4點開出後，盤中呈現狹窄整理，高、低點相差不到50點，尾盤以收漲38.92點（或0.4 台股收漲38點　成交量僅400億創新低！ 25 Dec 01:47 PM ▲台股25日成交量僅400億元，創今年新低量。（圖／資料照） 財經中心／綜合報導 適逢聖誕假期，外資放大假，台股交投清淡，早盤以小漲4點開出後，盤中呈現狹窄整理，高、低點相差不到50點，尾盤以收漲38.92點（或0.47%），報8363.28點作收，成交金額僅為400億元，再創今年最低量。 在個股部分，油價反彈但仍偏低，激勵航運類股走強，其中萬海（2615）、陽明（2609）價量齊揚，漲逾4%；而塑化類股獲買單敲進，南亞科（2408）表現強勢，盤中勁揚逾7%，最高價落在51.7元，站上50元關卡，華亞科（3474）漲幅也有超過1%。 市場分析，聯準會（Fed）升息確立美國景氣正在穩步回升，歐元區製造業也持穩擴張，除了少數國家面臨景氣放緩的調整期，2016年全球景氣大致呈現持續走揚的態勢；而台灣部分，景氣仍維持代表低迷的藍燈，但電子業庫存去化可望在年底結束，半導體及相關供應鏈預期2016年第一季復甦，此外，整體上市櫃企業獲利持續成長，且成長率優於GDP，顯示台股基本面仍佳。 在布局上，法人看好受惠半導體復甦的物聯網、雲端、4G網路、第三方支付，以及TPP概念股如機能性衣服、製鞋；先進駕駛輔助系統（ADAS）趨勢相關的汽車零組件等。券商建議，看好相關類股的投資人，除個股外也可利用認購權證，來參與市場行情。 This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. 低基期反彈股　認購喊衝 25 Dec 01:33 PM ▲低基期反彈股，認購喊衝。（圖／記者李孟璇攝） 記者李孟璇／台北報導 隨著外資進入聖誕節假期，台股表現冷清，在行情冷颼颼下，兆豐證券金融商品部協理彭志宏表示，盤面上的低基期反彈股正蓄勢待發，建議可利用認購權證參與行情。 外資放大假，台股本周進入盤整格局，指數變化都不大，周一指數漲24.85點，而後漲幅都不超過30點，成交量也逐步縮小，尤其今天量能急凍，截至1點為止，成交金額只有300多億，估計收盤不會超過500億元，盤面上也沒有明顯的趨勢行情，讓投資人不知道如何布局。 對此彭志宏表示，目前盤面上可以多加留意低基期反彈股，包括傳產、塑化、鋼鐵、面板、LED等，都是不錯的族群，以個股成交量來看，今天友達（2409）衝上第一，群創（3481）則位居第三，而中鋼（2002）也擠進前10名。 有鑑於此，建議投資人可以多多留意相關個股，並利用權證參與行情，彭志宏指出，目前標的選擇上可挑天期3～4個月，價平附近約5％的權證。 ►►►關注2016，歡迎加入《ETtoday筋斗雲》粉絲團。 資訊恐慌症發作？ 下載「ETtoday新聞雲APP」快速補給→ iOS：https://goo.gl/rmIDdx Android：https://goo.gl/XPe8Uj This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. 理財周刊／公告地價大幅調漲　2016年房地產三箭穿心 25 Dec 01:12 PM 房地產會客室 主持人：莊孟翰(顏瓊真整理) Q:台北市政府最近公布調高「公告地價」及「公告現值」，會有哪些影響？ A:年終歲末，民眾無不期待新的一年會有新氣象，但就房地產領域而言，明(2016)年1月1日卻是真正苦悶的開始，因為高達45％邊際稅率的「房地合一稅」將要開始實施之外，「公告地價」及「公告現值」也將同步調高，對房屋持有者來說，猶如三箭穿心，不管是「持有」成本，還是「交易」成本，在政府逐步加稅的前提下，稅負大幅增加已是必然趨勢。 每三年調整一次的公告地價，關係到每年11月繳交的地價稅金額，屬於持有稅，而公告現值是房屋或土地買賣交易時，政府課徵土地增值稅的依據，至於房地合一稅則是財產交易所得稅，後兩者都是交易稅。 明年1月1日即將實施的房地合一稅，係政府為抑制短線炒作，所祭出持有一年內出售者財產利得稅高達45％，而持有滿一年未滿二年者課徵35％的重稅。 至於公告地價及公告現值調整部分，在中央政府要求各縣市「不應小於過去三年公告現值累計漲幅」，而就台北市來說，過去三年公告現值累計漲幅高達36.93％，因此，大家多少都有大幅調漲的心理準備。 果不其然，台北市地政局於12月16日公布民國105年的公告地價，平均漲幅就高達30.38％，創下83年以來新高，而土地公告現值平均漲幅為6.23％；公告現值平均漲幅不像公告地價漲逾3成，主要是過去兩年漲幅分別高達13.23％及10.63％。 明年公告地價大幅調漲，一定會讓已飽受「豪宅稅」、「囤房稅」高稅率之苦的台北市多產階層，在明年11月接到地價稅稅單時「痛的很有感」。 根據台北市地政局公布資料，房仲業者推算，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅。其次，土地持分較高的豪宅、透天、公寓產品，以及按公告地價計算「地租」的地上權，持有成本都會隨之明顯增加。 尤其「地上權人」應該會更加有感，因為按照目前「地租」收取規定，即使非自用住宅用地必須繳交依公告地價2％~10％的地租，也已遠高於有土地所有權的一般屋主地價稅(按一般地價稅稅率為千分之十到千分之五十五，係採累進方式課徵)，因此，大幅調高公告地價，必然會讓地上權屋主加重負擔，甚至於因為持有成本太高，更將直接影響未來政府地上權開發案的投資開發意願。 由於本次公告地價調漲幅度高達30.38％，除了大幅增加屋主持有成本之外，也將讓房東更有理由做為調高房租的藉口，甚至藉機調漲房價，如再加上社會住宅之興辦緩不濟急，恐將造成更多民怨。 另外，大台北都會區的房產價值隨交易稅與持有稅基的調升，房地產成本也將隨之提高，對於多屋族的賣壓也勢必隨之加重，而多屋族也必將審酌房產持有成本，重新規劃資產配置。 由以上各面向的分析，當可充分了解問題的「核心」所在，並非政府一味的「加稅」，就能實現「居住正義」，而當政府想要以重稅抑制投機炒作的同時，會不會因為短期重稅而讓大多數的民眾淪為「陪葬品」？ 也許有人會說，在台北市持有房屋的市民，過去十多年的房市多頭，已坐享翻倍的增值利益，那麼，多付出一點「持有成本」或「交易成本」也是應該的。 其實這道理並非無理，如按歐美先進國家持有稅普遍高達1％之角度加以衡量，顯然台灣還有很大的加稅空間，只是在當前整體經濟大幅衰退，並且實質薪資所得倒退15年，加以房市景氣也已呈現急遽轉折之情況下，短期大幅加稅是否有其急迫性，可真值得深入探討。 另外，我也非常贊同依國父孫中山先生所主張的「漲價歸公」理念，對投機者課以重稅，不過，在當前國際企業競爭愈來愈激烈，如果他們的財富是來自於企業經營的成果，只是如同國際一些企業家因為致富而購置高級地段的房產，是否也該被一竿子打翻一條船呢？我們如能從另一角度加以思考，如能就稅制面加以改革，讓其繳交較高的稅負，再將其用以補貼弱勢族群，是否更具積極意義。 就現階段而言，公告地價及公告現值的兩價調整，應尋求地方財政與社會經濟、中央稅與地方稅的平衡點，尤其目前房地產市場景氣已急遽下降，更應從大方向出發審慎評估。而大幅調整所造成的稅負驟增，恐會造成轉嫁效應，及不利下濾作用，並且也會因市場交易遲滯而導致稅收減少，另外對於社會住宅、都市更新及地上權住宅等政策的推動連帶也會有相當大的影響，台北市當前所遭遇情況已非常明顯。 現階段在居住正義的大前提下，其實很容易忽略實質薪資所得倒退所衍生之後遺症，而近年包括房屋稅、地價稅都大幅調漲，未來房屋買賣的交易稅，若持有不到兩年，稅率也高達35~45％，這是否會影響未來各大都會區的都市更新發展與市容景觀，實乃今後主關機關不得不正視之一大課題。 【詳細內容請參閱最新一期《理財周刊》第800期www.moneyweekly.com.tw，行動版APP下載http://tinyurl.com/ngpv39u。尊重智慧財產權 如需轉載請註明出處來源。】 This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. ©2015 infohankao | Web Version   Forward   Unsubscribe     Powered by Mad Mimi®A GoDaddy® company