2016年1月14日 星期四

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蔡辰洋用古董東山再起 把寒舍推上市 15 Jan 12:06 PM ▲寒舍集團創辦人蔡辰洋今晨因心肌梗塞去世。(圖/東森新聞) 財經中心/綜合報導 寒舍集團創辦人蔡辰洋,今早因心肌梗塞去世,享年66歲。回顧他的一生,可說是飯店業的傳奇,利用古董、藝術品收藏讓自家飯店殺出重圍,以小搏大、擊敗第

蔡辰洋用古董東山再起 把寒舍推上市
15 Jan 12:06 PM

▲寒舍集團創辦人蔡辰洋今晨因心肌梗塞去世。(圖/東森新聞)

財經中心/綜合報導

寒舍集團創辦人蔡辰洋,今早因心肌梗塞去世,享年66歲。回顧他的一生,可說是飯店業的傳奇,利用古董、藝術品收藏讓自家飯店殺出重圍,以小搏大、擊敗第一名的晶華酒店,並用十年磨一劍的工夫,讓公司走向上市之路。

蔡辰洋是國泰集團第二代,曾先後任職國泰建業廣告公司總經理、副董事長以及理想工業公司副董事長、國璽彩色印刷及理想公司董事長等職,但十信事件之後讓他一度淡出商圈,回憶那段日子,他曾說,那時自己幾乎快得憂鬱症,睡都睡不著,就算想跳樓也不行,因為家裡還有很多事情要處理,必須由他扛起。

可是一切重頭來過並不容易,尤其當時沒有周轉資金、也沒人願意借錢給他,蔡辰洋只能自己來。1986年他創辦了寒舍集團,從一開始的藝術品收藏與買賣,接著跨足古董文物、當代藝術投資、花藝設計及餐飲業等,2002年更拓展至酒店業,也讓他在業界名留青史。

他先是將十信案期間賣掉的家族企業來來飯店買回,並更名為台北喜來登大飯店,透過古董精品的結合,打造出五星級的國際觀光旅館,讓台灣喜來登成為亞洲各喜來登飯店的模範生;到了2010年集團引進艾美酒店品牌,2013年則首創自有品牌寒舍艾麗酒店,在超級戰區的台北市信義計畫區擁有2塊頂級物業,充分展現飯店新霸主的氣勢,讓飯店之王晶華酒店集團芒刺在背。

尤其在2010年底,寒舍艾美酒店開幕那天,蔡辰洋還宣布,公司計劃3年後正式上市,引起與會人士一片騷動,甚至有人直言「蔡萬春一脈終於要重出江湖了!」

而目前寒舍也確實正往這個方向走,2015年12月30日,寒舍餐旅(2739)送件上市,依上市櫃時程推估,今年上半年以前就有機會完成掛牌;至於營運上,寒舍董事長日前已由蔡辰洋夫人、台灣著名長笛演奏家賴英里接任,顯現寒舍將展開新布局。

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2015天龍國房價跌 南港區重摔逾1成!
15 Jan 11:48 AM

▲台北市房價明顯下修。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/台北報導

台北市房價明顯下修!根據房仲業者觀察,與2014年單季高點相比,2015年台北市12個行政區的房價,全數下跌,跌幅最深的3個行政區,分別是南港區、松山區與中正區,其中南港區跌幅高達11.9%,下修幅度居冠。

永慶房產集團資料顯示,2015年8至10月,南港區房價平均每坪56.3萬元,與2014年第4季高點(63.9萬元)相比,價差7.6萬元,跌幅11.9%,下修超過1成。

松山區方面,2015年8至10月,房價平均每坪66.2萬元,和2014年第3季高點(73.4萬元)相比,價差7.2萬元,跌幅9.8%;中正區2015年8至10月房價平均每坪68.6萬元,與2014年首季高點(75.8萬元)相比,價差7.2萬元,跌幅9.5%。

對於南港區房價下跌超過1成,永慶房產集團業管部協理鍾穎麟分析,過去的「超漲」現象,源自投機買盤,在政府積極打擊投機的情況下,南港區房價下修已經探底,未來受惠於四鐵共構、東區門戶計畫等話題,房市可望趨於穩定。

雖然松山區、中正區房價皆明顯下跌,但鍾穎麟表示,松山區有機場、小巨蛋等大型建設,區內的敦化北路、南京東路一帶,是相當重要的金融商圈,且醫療、文教設施完善,公園綠地遍布,十分適合居住。

鍾穎麟說,台北車站和許多中央政府機關,都位於中正區,可望在2016年3月通車的機場捷運線,預估將帶動中正區未來發展。

鍾穎麟認為,房價經歷一波跌勢之後,現正處於低檔盤整,加上目前市場待售量大,建議有意購屋的民眾,可把握進場時機,逢低入手。

▼2015年台北市房價表現。(圖/永慶房產集團提供)

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傳鴻海加碼4倍價格! 擬砸7千億日圓搶購夏普
15 Jan 11:42 AM

傳鴻海有意加碼至7,000億日圓搶購夏普,激勵夏普股價飆漲17%。(圖/翻攝自網路)

財經中心/綜合報導

據日本媒體報導,鴻海(2317)有意將收購夏普的價碼,由5000億日圓至7000億日圓(約新台幣1991億),若以夏普14日收盤的市價約1,850億元日圓計算,鴻海擬出資的價格是市價近4倍。

報導指出,若與夏普的協商無法取得進展的話,鴻海也可能將以股票公開買賣(TOB)的方式收購夏普。而對於日媒報導鴻海加碼收購一事,夏普發言人表示「不予置評」,不願多做回覆。

受此消息激勵,夏普早盤股價狂飆17%;鴻海15日股價則開高走低,以76.3元開出後,一路下滑至平盤之下,最低價落在75.3元,跌0.66%;在權證市場上,與其連結的日盛60(037855)、大展H1(036529)等都呈跌勢。

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