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天下／全台80萬人　不變身就淘汰 21 Jan 04:21 PM 文／陳一姍‧盧沛樺‧李映昕　 圖／黃明堂 銀行3.0、FinTech（Financial和Technology縮寫，意指金融科技）、網路金融……，不論哪個名詞，新科技對於台灣80萬金融人的威脅，這群台灣最高薪、最傳統、最保守的 天下／全台80萬人　不變身就淘汰 21 Jan 04:21 PM 文／陳一姍‧盧沛樺‧李映昕　 圖／黃明堂 銀行3.0、FinTech（Financial和Technology縮寫，意指金融科技）、網路金融……，不論哪個名詞，新科技對於台灣80萬金融人的威脅，這群台灣最高薪、最傳統、最保守的族群，已經感受到了。 前國發會主委、台大財金系講座教授管中閔，也嗅到了濃重的危機感。他觀察到的趨勢是，「FinTech遲早會把金融業不夠有效率的地方淘汰掉」。 2016年將是金融人的數位轉型元年。《天下》記者第一時間，走訪台灣主要金融機構與企管顧問公司，歸納出金融業用人的5大趨勢： 趨勢一　非典型金融人才全面入侵 2016年徵才的趨勢幾乎都是：對傳統金融人開小門，對非典型金融人開大門。 台灣金融研訓院長黃博怡直指，現在金融業最缺的就是產品設計師、系統工程師、數據分析師、行銷與風控人員等5類人才。 第一銀行副總經理葉仲惠指出，預估5年內分行要「瘦身」350人。唯一不受影響的是數位銀行處。去年一銀4月、12月破格給薪，大舉招募大數據分析人員、app開發人員，人數由27人倍增到57人，今年還要再招20人。 趨勢二　 入行門檻：數位科技能力 5年前，台新銀行的儲備幹部開始改變招考策略。台新金控人力資源處副總經理梁富惠說，過去銀行招募聚焦在商科人才，因為有共同語言。但現在，台新找人更喜歡有不同的背景，例如，念資訊、數據分析、風險的人才。 2011年起，台新個人金融的儲備幹部就必須要學SQL（結構式查詢語言）、CRM（客戶關係管理），考試沒過，直接淘汰。 趨勢三　 IT人員上前線談生意 當未來銀行主管要會撈資料、行員要會修app，保險業務員將變成帶著手機、iPad，背後有總公司科技支援的前線尖兵。 數位也正改變金融業談判模式。安聯人壽行銷暨公關部副總經理陳俊宏說，過去，安聯人壽與銀行保險談生意，只要總經理、相關主管、行銷企劃出馬就行了。但今年因為涉及新數位介面，雙方的談判團隊加上了資訊部主管、外包廠商。 趨勢四　 不再被動　 銀行員走出去 深夜在台北永康街、西門町、寧夏夜市、高雄六合夜市，都會看見玉山銀行綠色制服行員的身影。他們正地毯式推動跨境支付寶的業務，搶佔陸客金流最後一哩。 玉山數位金融處協理劉美玲比較，過去的工作是替銀行建置系統，只要銀行內覺得符合顧客體驗，就可以上線，不太需要出辦公室。 但現在O2O（Online to Offline，線上到線下）、金融科技所講的跨界、跨業，不只有商業或行銷的合作，連系統都必須連接。小商家、攤商不懂支付寶，他們必須要走到第一線，了解老闆的使用狀況、想法，吃過無數閉門羹，才能解決他們的問題。 趨勢五　組織大改造　 銀行變科技公司 星展銀行、花旗銀行、萬事達卡等傳統金融巨擘都成立基金，開始投資FinTech公司，希望借重外力碰撞出火花。在台灣，去年底才有花旗、星展領軍舉辦了第一次黑客松。 去年12月，富邦金控悄悄成立10多人的「創新科技辦公室」，由金控副董事長蔡明興的長子蔡承儒擔任總督導，富邦金控企業安全督導副總經理李相臣執行。李相臣曾是刑事警察局偵九隊隊長，有「駭客剋星」之稱。富邦金控人資長陳昭如透露，這個辦公室將負責FinTech投資，預算無上限。…（完整報導，請見《天下雜誌》第590期） 【延伸閱讀】 ■ 南投拔河隊出國 全靠它募資 ■ 免疫療法新藥 台灣也有了 ■ 5招跟上工業4.0 用物聯網賣進美國 ■ 行遠自邇、登高自卑 ※更多精彩報導，詳見《天下雜誌》網站。 ※本文由天下雜誌授權報導，未經同意禁止轉載。 This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. 復興南路二段公寓2樓每坪賣110萬　房仲：有三大要件 21 Jan 04:10 PM ▲實價登錄揭露2樓公寓每坪賣110萬元。（圖／翻攝自實價登錄網路） 記者徐珍翔／台北報導 內政部最新實價登錄資料顯示，台北市大安區有一處二樓公寓在去（2015）年12月以6588萬元成交，每坪單價竟高達110.5萬元，經查後發現，該處原來是一家韓式烤肉店，對此，房仲業者表示，當地人潮雖有限，但因為緊鄰捷運科技大樓站，二樓店面租金仍有每坪上看3000元實力，換算下來，3.25％算賣得不錯，「一般3％就有人要了，但因為二樓店面挑客人，要小心租約空窗期。」 復興南路二段、和平東路二段附近一帶，實價登錄資料竟出現每坪110.5萬元公寓，對此，住商不動產企研室主任徐佳馨直言，復興南路二段的二樓公寓能賣到如此價格只有「具都更效益」或「當店面使用」兩種可能，經查後發現，該處確實為一家韓式烤肉店、約在1年前開幕。 徐佳馨表示，台北市大安區以東區商圈為核心，一樓店面租金行情約落在每坪2萬到3萬元之間，若向外延伸，次一環商圈每坪租金仍有1萬元左右水準；至於此次實價登錄所揭露的復興南路二段一帶，原本距核心區較遠、租金難有表現，但因為緊鄰捷運科技大樓站，才有每坪5000元到6000元之間的實力，「而二樓店面的租金、買賣行情，又大約是一樓的一半。」 值得一提的是，若以每坪租金3000元換算，該二樓店面投報率將落在3.25％上下，對此，徐佳馨認為「算賣得不錯」，一般二樓店面投報率能達到3％就會有買家願意接手，不過，她也指出，民眾購買該類型產品須注意「租約空窗期」問題，因為二樓店面通常只適合特殊業種，必須以熟客、預約客為主，不能倚靠過路客，「一旦舊房客退租，要找新租客常常得費上一番功夫。」 此外，徐佳馨也提醒，並非所有二樓都可當作店面交易，一般得具備三大要件，首先，外牆可掛招牌、具廣告效益，再者，一樓也作店面使用更好，因為可形成商圈、有集客效應，最後，由於巷弄內二樓往往「人多口雜」，鄰居可能會有油煙過大、出入複雜、噪音過大等疑慮，因此最好能在大馬路旁。 ▼每坪110萬的2樓公寓實際上作為店面使用。（圖／記者徐珍翔攝） This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. ©2016 infohankao | Web Version   Forward   Unsubscribe     Powered by Mad Mimi®A GoDaddy® company