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天母新舊商圈各有喜好！ 房價下修不到1成具支撐力道 13 Jan 02:00 PM 作者記者許家禎／台北報導 | NOWnews –  日前台北天母誠品忠誠店熄燈，引發外界對天母有「榮景不再」的疑慮，但當地房仲達人透露，天母東西路與忠誠路一帶的「老天母」異國生活氛圍獨一無二，不只仍有買方指名，還 天母新舊商圈各有喜好！ 房價下修不到1成具支撐力道 13 Jan 02:00 PM 作者記者許家禎／台北報導 | NOWnews –  日前台北天母誠品忠誠店熄燈，引發外界對天母有「榮景不再」的疑慮，但當地房仲達人透露，天母東西路與忠誠路一帶的「老天母」異國生活氛圍獨一無二，不只仍有買方指名，還有許多知名連鎖店想要進駐。再加上學區國際化使得房價堅守一定價格！目前天母整體房價下修8%到10%，中古公寓每坪約在60到65萬元、中山北路七段則是55萬到60萬，相對低點親民！ 陪伴天母人19個年頭的誠品忠誠店於去年12月收攤燈熄，許多天母地區民眾大呼好可惜，但有更多人關心天母過去榮景回不去了？美商ERA易而安不動產天母SOGO加盟店店長王慶安表示，以他們在房地產第一線來觀察，天母商圈與人潮的確轉移到靠近捷運芝山站的天母SOGO一帶，但事實上新舊商圈各有死忠擁護者！ ▲天母SOGO一帶挾著捷運地利之便，較受通勤族、年輕人的喜愛，近來下修幅度約8%到10%。（圖／記者許家禎攝） 王慶安表示，天母SOGO一帶挾著捷運地利之便，較受通勤族、年輕人的喜愛，近來下修幅度約8%到10%，但由於是商業區、推案量不多，因此中古公寓從每坪70萬降至60到65萬，降幅僅在1成左右。至於天母東西路一帶，生活步調較慢，較有異國氣氛，周五、周六日還有近來衝出知名度的生活市集，即使沒有捷運經過，但仍深受有車族「實力派」青睞。 ▲天母商業辦公大樓少，住在這裡沒有都市裡的緊張感，即便近年來商圈移轉，但天母東西路一帶還是頗受許多人青睞。（圖／記者許家禎攝） 王慶安說，再加上有美國學校、日僑學校、歐洲學校，還有天母國小、三玉國小等明星學校加持，還是有不少家長指名學區，同時也有許多連鎖店想要進駐，只是苦於找不到合適店面！目前天母東西路一帶，中古公寓每坪約在60到65萬、中古大樓在80到85萬、屋齡較新的建案則在每坪百萬附近。 若想住在天母感受異國氛圍，口袋又沒有那麼深，那麼王慶安建議可鎖定中山北路七段，目前房價下修至每坪55至60萬，至於天母東路一帶則是每坪55到65萬，普遍已下修到合理水位，建議想進駐天母的民眾，可以趁低檔入市。 ▲若想住在天母感受異國氛圍，口袋又沒有那麼深，那麼王慶安建議可鎖定中山北路七段，目前房價下修至每坪55至60萬。（圖／記者許家禎攝） 王慶安表示目前因為總統大選房市呈現停滯、買賣雙方都在觀望，不過他預期不論哪個黨派上任，都會以拚經濟為主軸，而房地產是經濟火車頭，預計選舉過後不確定因素消除，以及隨著內科、南港軟體園區後台北市最後一塊科技走廊「北投士林科技園區」議題逐漸發酵，天母屆時將再次啟動補漲行情！ ▲住過天母的人很難再搬到其他地方！因為天母空氣清新、步調悠閒，因此深受特定族群喜愛。（圖／美商ERA易而安不動產天母SOGO加盟店提供） This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. ©2016 infohankao | Web Version   Forward   Unsubscribe     Powered by Mad Mimi®A GoDaddy® company