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日本置產新顯學！日本信義大阪首推案月銷30組 19 Jan 03:40 PM 作者鉅亨網記者王莞甯 台北 | 鉅亨網 –  看準海外購屋置產需求持續增溫，尤其日本是國人喜愛的國家之一，日本信義房屋積極推出相關案件吸引海外投資客，在大阪的首推案件「The Parkhouse 中之島Tower」創下 日本置產新顯學！日本信義大阪首推案月銷30組 19 Jan 03:40 PM 作者鉅亨網記者王莞甯 台北 | 鉅亨網 –  看準海外購屋置產需求持續增溫，尤其日本是國人喜愛的國家之一，日本信義房屋積極推出相關案件吸引海外投資客，在大阪的首推案件「The Parkhouse 中之島Tower」創下1個月獲30組客戶申購的紀錄。 日本信義社長何偉宏表示，「The Parkhouse 中之島Tower」是日本信義與三菱地所Residence合作推出位於大阪市中心的水岸住宅大樓，短短1個月的時間內吸引30組客戶提出購屋申請，等於每日均有客戶詢問！平均購買價格介於3700-5200萬日元(約新台幣1000-1400萬元)，多數客戶表示，除了價格較容易入手是一大誘因，但最主要還是看好關西地區房市未來的發展潛力，並信任大型建商的施工品質。 日本房市交易熱絡 住宅成交量增、商辦空置率創新低 據日本不動產流通機構(REINS)最新統計，2015年11月東京都23區的中古大樓成交件數達1210件，年成長6.4%；而大阪市11月的中古大樓成交件數比起前年同期增加幅度更高達21.1%，成長顯著。 何偉宏指出，日本不動產的穩健發展已吸引多國商業基金，競相投資辦公大樓等商用不動產，以東京都心五區為例，因企業業績回溫、擴增辦公室的企業增加，11月底的辦公大樓空置率為4.07%，不僅連續7個月下降，更是7年以來的新低，至於辦公大樓的租金則是連續23個月上漲，創近5年來的新高，展望2016年，預料日本的商辦需求將持續維持強勁力道。 除了地理位置之外，何偉宏建議國人可將日本經濟指標納入置產參考依據。據日本經濟新聞社的調查，2015年日本企業的冬季獎金整體平均增加3.3%，除了3連續3年上升，也是時隔7年再次超越80萬日元(約新台幣21.6萬元)，包括零售、餐飲業等非製造業者則是4年來首次冬季獎金提升。 在日本市場擴大內需下，日本信義看好東京都心房價表現，預期經濟規模與不動產市場將因公共建設投資持續走強；至於大阪新成屋與中古屋的價格自2005年起即開始逐年上漲，且大阪市主要精華區的地價在日本全國排名也僅次於東京都心五區，未來發展可期。 日本信義目前正積極進行大阪營業所的成立計畫，以將東京的服務流程基礎擴展到大阪，落實在地商圈經營。 This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. 房市交投清淡 隆大去年獲利腰斬 每股稅前盈餘1.43元 19 Jan 03:40 PM 作者鉅亨網記者張欽發 台北 | 鉅亨網 –  隆大自結2015年稅前盈餘為2.62億元，每股稅前盈餘1.43元；圖為隆大董事長陳武聰。(鉅亨網記者張欽發攝) 2015年台灣房市交易疲弱，上市建商隆大(5519-TW)在無大型建案入帳之下，第4季營收萎縮到3.82億元，同時，由隆大今天盤後公布的2015年自結全年稅前盈餘2.62億元，較2014年全年財報的5.6億元稅前盈餘衰退53.09%，每股稅前盈餘1.43元。 隆大是第1家公布自結2015年全年獲利數的上市建商。 高雄的上市建商隆大2015年於4季營收為3.82億元，稅前盈餘3413萬元，全年營收22.17億元，較2014年全年的40.67億元衰退45.5%，而2015年1-12月稅前盈餘2.62億元，較2014年全年財報的5.6億元稅前盈餘衰退53.09%，每股稅前盈餘1.43元。 隆大股價今天報12.9元平盤作收，成交量47張。 This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. ©2016 infohankao | Web Version   Forward   Unsubscribe     Powered by Mad Mimi®A GoDaddy® company