YAHOO

建商試水溫 營建股小漲 18 Jan 12:58 PM 中央社 –  （中央社記者韋樞台北18日電）總統大選底定後，部份建商推案試房市水溫，但亦有不推案者，大部份建商繼續觀望；建商公會全聯會則提出2015年搶照後恐有供給過剩後遺症。營建股今天開低翻紅小漲0.7%。 2015年政府僅對部份地區鬆 建商試水溫 營建股小漲 18 Jan 12:58 PM 中央社 –  （中央社記者韋樞台北18日電）總統大選底定後，部份建商推案試房市水溫，但亦有不推案者，大部份建商繼續觀望；建商公會全聯會則提出2015年搶照後恐有供給過剩後遺症。營建股今天開低翻紅小漲0.7%。 2015年政府僅對部份地區鬆綁房貸信用管制，但其他打房措施並未放鬆，再加上總統大選干擾因素和經濟不景氣，所以大部份的建商寧可選擇不推案或觀望，僅部份建商打算少量推案。 向來以案量大著名的興富發2016年推案量約新台幣500億元，同集團的潤隆建設約100億元。推案重心將在基隆、新莊、新竹、高雄、台南等五大地區，其中高雄的「華人桂冠」為總銷逾200億元大案。 另外亦有台北市的都更案準備興建。推案量不大的老牌建商太平洋建設位於汀州路螢橋國小旁的都更案準備農曆年後推出，目前正在興建樣品屋中，基地1580坪，總戶數170戶，太設分回可售86戶，但單價和總銷未定。 不動產開發商公會全聯會曾在總統大選後提出建言，盼新政府注意2015年建商們為了搶在容積獎勵縮減前申請的建築執照，約兩年後勢必造成推案潮，形成供給過多的狀況，會影響市場平衡。 亦有建商對新政府抱持「聽其言、觀其行」的態度，一方面觀察新政府對房產界的作為，同時觀察市場景氣，適時調整推案策略和價格等。 營建股開低後翻紅小漲，近午盤一波拉抬上漲逾0.7%，個股交易量偏少，僅興富發交易逾3000張，盤中最低33.35元，跌幅3.19%，近午盤跌幅收斂到小於1%。1050118 This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. 大選結束 房仲：估下半年買氣才回溫 18 Jan 01:10 PM 中廣新聞網 –  總統大選剛結束，房仲業者認為，過去影響房市的不確定因素將逐漸消失，上半年房市呈現盤整的狀況，下半年買氣可望回溫，不過今年還是以自住需求為主，且桃園機場捷運沿線等直接地多區域將會是今年看房較多的位置。 （馮建棨報導） 現在總統大選結束，房地產市場期盼能擺脫低迷氣氛，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，影響房地產最大的因素還是政策，買方還在等更多的經濟利多，估計要到下半年以後才會有明顯的買氣回升，預估今年整體交易重心還是集中在「自住」需求上，等房價修正到一定合理範圍才會進駐。 張旭嵐指出，選後可能在比較利多的區域會較為熱絡，像是航空城、機場捷運沿線，都可望在今年捷運開通之後，在政策兌現與直接利多的影響下，這些區域會引起比較多的注意。 張旭嵐說:『利多區域會去反應，但是比較外圍、賣壓比較大的區域、空屋量比較多的地方，因周邊政策利多、建設比較少，雖然會有比較多的推案量，但也可能會有比較大的賣壓潮』 而永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，大選後政治局勢回歸穩定，有助於經濟及房市發展，將一掃選前觀望，相信新政治領導人會致力於維持台灣與中國大陸間兩岸經貿關係的穩定，在當前低利環境不變的狀況下，具有租金收益的商用不動產，後勢仍可期。 2016房市受到政治空窗期影響，上半年房市將呈現盤整，若全球經濟逐步回穩，國內景氣轉佳，民眾信心逐漸回復，市場應可回復活力，自用、置產客將回籠，全年有機會站回30萬棟交易量。 This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. ©2016 infohankao | Web Version   Forward   Unsubscribe     Powered by Mad Mimi®A GoDaddy® company