提供：捷運、學區、新成屋、成屋、房子、房市、豪宅、找房子、台北新成屋,台北豪宅,建商自售,建商,預售屋,小豪宅,精品豪宅,新成屋,仲介,代銷,代銷公司,營造公司,營造,自售,購屋,換屋,買屋,不動產,新建案,新屋，等各項討論區!
海外房市競爭白熱化！經營海外房產業者增幅大減 20 Jan 04:55 PM 作者鉅亨網記者王莞甯 台北 | 鉅亨網 – 在台灣經濟相對疲軟的情況下，投資者紛紛將資金投向海外不動產市場，尋找獲利相對更高的投資標的，不過，據21世紀不動產統計內政部地政司經營國外不動產仲介及代銷業者數據顯示，20
在台灣經濟相對疲軟的情況下，投資者紛紛將資金投向海外不動產市場，尋找獲利相對更高的投資標的，不過，據21世紀不動產統計內政部地政司經營國外不動產仲介及代銷業者數據顯示，2015年經營海外不動產的業者共計424家，僅較2014年增加84家，年增幅24.7%比起上年度的85.5%大幅下滑，顯示海外置產已進入白熱化階段。
21世紀不動產統計，2013年共有183家經營海外不動產項目的業者，短短2年的時間，到2015年已暴增至424家。值得關注的是，2014年是台灣海外置產元年，經營海外不動產的業者共計340家，較2013年一口氣增加157家，增漲幅度為85.5%，但2015年僅較2014年增加84家，顯示海外置產業者競爭越來越激烈，建議消費者入場前更應停看聽、並慎選海外仲介業者。
21世紀不動產董事長王福漲表示，台灣房產已不是國內置產者唯一的投資管道，隨著RCEP和TPP的兩道整合亞太經濟強流注入世界新版圖，全球已進入「亞太時間」，將眼光放諸海外的投資群體逐步增加，其中又以東協經濟共同體最受關注。
王福漲分析，發展中的國家商機最大，就房地產來看，東協國家多擁有房產基期低、投報相對高等特質，相較台北不到2%的投報率，能吸引更多投資者進駐。
不過，海外置產眉角多，未來業者不僅要在前端「銷售」服務，最重要的還是末端的「售後服務」和「出場機制」。
為強化海外置產服務， 21世紀不動產推出海外交易安全機制，在2016年將針對體系內銷售海外不動產的加盟店和經紀人進行認證制度，並將在每一筆的海外交易過程中含列3大項把關事項，包括海外不動產產權調查報告書、國內律師團隊的全力審核以及海外建商品質及財務狀況監督。
21世紀不動產強調，特別注重出場機制，自2014年於柬埔寨成立總部，目前已於首都金邊市開設20間加盟店，將複製台灣仲介成功的經營模式，落實在柬埔寨的服務據點。
This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
張貼留言
沒有留言:
張貼留言