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香港建商大打價格戰促銷！房價恐加速下跌 12 Jan 08:30 PM 作者楊智超 綜合報導 | 鉅亨網 – 鉅亨網楊智超 綜合報導 香港建商開始大打價格戰促銷賣房，推出許多折扣方案來刺激買氣，這恐導致當地房價加速下跌。里昂證券 (CLSA) 便發布報告指出，香港房價第 1 季的跌幅可能會比
鉅亨網楊智超 綜合報導
香港建商開始大打價格戰促銷賣房，推出許多折扣方案來刺激買氣，這恐導致當地房價加速下跌。里昂證券 (CLSA) 便發布報告指出，香港房價第 1 季的跌幅可能會比原先預估的 2% 更高，第 1 季跌幅恐達 8%，全年跌幅預測則維持在 10%。
根據《彭博社》報導，里昂證券認為房價大跌勢必會逼迫香港政府做出回應。房地產顧問公司萊坊香港 (Knight Frank) 則表示，許多分析師現在都對香港房價走勢感到更加悲觀，香港房價今年預估也將成為全球房市表現最差的地區，跌幅恐超越新加坡。直到目前為止，香港建商仍拒絕直接降價來刺激買氣，而是透過提供一些隱藏的促銷折扣給買家，例如提供印花稅的折扣等。
里昂證券的房地產分析師 Nicole Wong 在報告中指出，香港房價的跌勢相當明顯，實在沒有必要隱藏這些降價方案。另外則要注意香港政府會如何回應房價大跌，香港房價自去年第4季至今已下跌約 18%，政府很可能再調整印花稅率來因應房價暴跌。
香港房價遭眾人看壞，不過中國房市則相對樂觀。Nicole Wong表示，預期中國房價今年上半年會再上漲，中國政府會透過補貼、寬鬆貨幣政策等方式維持房價穩定。
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