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經濟轉壞房市現警訊 房貸逾放比12年首升 13 Jan 09:05 AM 作者張家嘯 | 卡優新聞網 – 國內經濟轉壞的情形，已在房市上出現警訊。金管會今(12)日公布近年國銀不動產授信品質，發現截至去(2015)年11月底，國銀房貸逾放比攀升到0.18％，較前(2014)年底增加0.03
國內經濟轉壞的情形，已在房市上出現警訊。金管會今(12)日公布近年國銀不動產授信品質，發現截至去(2015)年11月底，國銀房貸逾放比攀升到0.18％，較前(2014)年底增加0.03個百分點，為近12年來首見。同時，在建築融資部分，去年11底逾放比為0.23%，也是少見比率接近整體銀行逾放比的0.24%，年底若未明顯降低，建築融資逾放將是連續2年攀升。
金管會表示，亞洲金融風暴後，國內房貸等逾放攀升，2002年推出金改政策鼓勵銀行打銷呆帳，逾放才逐漸往下降，現在突然反轉上升，已經是多年來首見，必須開始注意。
根據統計，到去年11月底，國銀房貸授信餘額已攀升到6兆312億元左右，逾放比較前年12月底的0.15%，增加0.03個百分點，即約增加18億元的房貸逾放金額；建築融資部分則增加約11億元的逾放，逾放比來到0.23%，也比前年底增加0.06個百分比。
雖然金管會認為，國銀逾放比已極低，小額逾放就可能讓整體逾放比攀升，但目前碰到的狀況，還是反映出部分經濟情勢。金管會強調，對銀行經營層及風險控管部門來說，職責所在本來就要為景氣反轉預作準備，除了增提準備金之外，更須要小心控管額度。事實上，銀行通常會在12月打銷呆帳，因此12月逾放比有機會下降。
另外，大陸銀監會今(2016)年工作重點項目之一，就是注意房市不佳可能造成的金融風險。金管會指出，不僅是國內市場，也會關注其他鄰近市場金融監理的措施。尤其是大陸、日本、香港等地，市場與台灣相近，資金會相互流動，勢必會造成關聯性，大陸銀監會若開始嚴控房市金融風險，後續發展必須掌握。
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