用半價進駐精華地段周邊

以現今台北市的平均房價來看，一個雙薪家庭想擁有一間約三十坪的房子，至少得不吃不喝十年才買得起，但事實上，若懂得聰明買屋，可能只需一半的時間。
聰明買屋指的是，每天來回多花上約三十分鐘的通勤時間，就能享有房價較市區便宜至少三成的好處。這種七折買好房的好康，別以為只要是捷運途經的台北市郊，都符合聰明買屋原則，還必須具備三項前提才行。
第一，當地的餘屋量不能太多，才可避免房價下跌，因此必須排除淡水、三峽等地；第二，過去三年的房價漲幅不能過高，否則對自住客負擔仍太高；第三則是，房屋所在地必須離最近捷運站步行約十五分鐘內，若超過，仍不能算是聰明買屋。
重陽重劃區新成屋　僅北市六折價，不靠河每坪少十萬
以台北縣三重市的重陽重劃區為例，隔一座重陽橋就是台北市，搭公車到士林捷運站只需十五分鐘，就稱得上符合「聰明買屋」的原則。再看重陽重劃區內的新成屋房價，目前每坪的平均單價三十萬元不到，只有台北市新成屋平均價格的六折，等於說，每天多花來回兩趟公車錢，就能省下每坪將近二十萬元的買房成本，卻同樣享有住新屋子的好處。
若以一般自住客的理想居住空間約三十坪來計算，在此買房，等於可省下至少六百萬元，永慶房屋協理黃增福即指出，將省下的這筆錢在台北市買間小套房出租，每月至少二萬五千元的租金收入，還可拿來繳房貸，可大幅減輕一般雙薪家庭的負擔。
再精打細算點，則可選擇重陽重劃區內不緊鄰河邊的房子，住展房屋網總監陳韻如表示，此地新成屋的每坪平均單價將近三十萬元，主要原因在於，重陽重劃區內部分緊靠基隆河岸的新建案，強調享有河岸景觀，並可遠眺觀音山，在建商大力哄抬與投資客湧進下，造成部分新成屋的成交價甚至已喊到每坪破四十萬元的天價。